穗國房字〔2010〕1213號

市白蟻防治行業(yè)協(xié)會、各白蟻防治單位、各房地產開發(fā)企業(yè)：

　　為進一步加強全市房屋白蟻防治管理，有效防控白蟻危害，保證城市房屋的使用安全，依據《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民政府2010年第30號令）的有關規(guī)定，結合我市房屋白蟻防治管理的實際，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、加強白蟻防治單位及從業(yè)人員準入管理
　　從事白蟻防治的施工單位應到市白蟻防治行業(yè)協(xié)會（簡稱 協(xié)會）申領白蟻防治資質，建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。白蟻防治從業(yè)人員必須持有白蟻防治執(zhí)業(yè)注冊證，做到持證上崗。

　　二、抓好白蟻防治單位及從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格審查
　　協(xié)會應加強白蟻防治單位的資質審核及從業(yè)人員的崗前培訓，切實做好白蟻防治單位資質管理和從業(yè)人員資格及執(zhí)業(yè)注冊管理工作。每月30日前將會員單位入會、上崗人員培訓、資質證及執(zhí)業(yè)注冊證審核發(fā)放、市場違規(guī)及處理情況等信息以書面形式報送市房屋安全管理所。

　　三、規(guī)范白蟻預防工程備案
　　白蟻防治單位在白蟻預防工程項目開工前，應將開工時間、地點、工地負責人、施工人員等相關資料以書面或電子郵件等方式報送市房屋安全管理所。在工程竣工后，應聘請具有資質的工程監(jiān)理單位辦理驗收。驗收后30日內應將工程質量驗收備案證明、現(xiàn)場施工記錄表、使用藥物質檢證明、施工方案及項目合同、協(xié)會合同備案證明以書面形式報送市房屋安全管理所辦理驗收備案手續(xù)。

　　四、加大白蟻防治工程包治費監(jiān)管力度
　　協(xié)會對全市白蟻防治工程項目的施工單位收取的工程包治費，應設立資金專用賬戶實行統(tǒng)一管理，并盡快制定相關的準則和管理辦法，規(guī)范交存程序、使用審批等行為，確保資金合理使用、監(jiān)管到位。市房屋安全管理所負責指導工作并對資金的管理及使用情況進行監(jiān)管。

　　五、落實房屋白蟻預防措施
　　房地產開發(fā)企業(yè)應承擔開發(fā)項目實施白蟻預防處理和白蟻預防包治期的滅治責任并按規(guī)定切實做好以下工作：
　　（一）在辦理土地出讓或劃撥手續(xù)時，應在土地出讓、劃撥合同中明確建設項目的白蟻預防工程須在取得建設工程竣工驗收合格證前完成。
　?。ǘ┰谶M行房屋銷（預）售時，應將該項目的《白蟻預防合同》及《廣州市房屋白蟻防治工程質量驗收備案證明》張貼在銷售點的顯眼位置供購房人查閱。
　　（三）與購房人簽訂的購房合同中，必須包括白蟻預防的包治期限及質量保證等內容。

　　六、加強白蟻防治違法行為行政處罰
　?。ㄒ唬ξ慈〉冒紫伔乐钨Y質仍從事白蟻防治的單位，及未辦理白蟻預防工程驗收備案手續(xù)的白蟻防治單位，責令限期補辦手續(xù)，逾期仍拒不辦理的，按照《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民政府2010年第30號令）第七章第六十二條第六款之規(guī)定予以罰款處理。
　　（二）對未取得白蟻防治人員資格證、執(zhí)業(yè)注冊證件或被取消資格證、執(zhí)業(yè)注冊證件仍從事白蟻防治工作的人員，對個人及所在單位，按照《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民政府2010年第30號令）第七章第六十二條第四款之規(guī)定予以罰款處理。
　?。ㄈξ窗赐恋爻鲎尯贤騽潛軟Q定書完成白蟻預防工程的房地產開發(fā)企業(yè)，按照《國有建設用地使用權出讓合同》第九章第四十七條第十四款之規(guī)定不予辦理房屋產權登記手續(xù)。

　　七、做好白蟻防治信息公開工作
　　各白蟻防治單位資質和從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)注冊、白蟻防治工程驗收備案及房屋白蟻預防工程巡查情況等信息將定期在市國土房管局網站予以公布。

　　特此通知。

廣州市國土資源和房屋管理局
二0一0年八月三十一日